今回の依頼は競売の戸建て住宅を購入された不動産会社様からの原状復帰ハウスクリーニングのご依頼です。
競売物件は、整理整頓はもちろん、掃除も行き届いてない事が多い様です。
家財道具の撤収処分が済んだ後の室内に下見見積にお伺いした際も掲示物や生活の名残が残っており、水回りを中心に蓄積された頑固な汚れも多くありました。
ハウスクリーニングでどこまで出来るかどうかで、如何に原状回復のトータルコストを下げられるかに関わってきます。
千葉県白井市 一戸建て住宅
物件概要
所在地：白井市 根
交通：北総鉄道「西白井」駅 徒歩14分
西白井は買い物施設が集まっており、周辺には団地群が広がっています。田園地帯なども多く残っています。
買い物施設は徒歩10分以内の場所に集まっており、スーパー・薬局などがあります。
犯罪発生率も低く治安が良い地域です。
電車は北総線が利用でき、東松戸まで約10分です。
北総線の特急列車は京成線に接続しており、押上駅(東京都)に一本でアクセスできます。
千葉県白井市 一戸建て住宅 作業の内容
リフォーム：
- 木幅木交換
ハウスクリーニングコース名： 入居前清掃
作業日数：5日間
作業人数：2人
使用洗剤：天然系 オレンジ洗剤 ・BUD-M40D・アルカリ性洗剤
作業概要
室内まるごとクリーニング。窓サッシ、バルコー、キッチン、浴室、洗面、トイレ、床フローリング洗浄ワックス
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
木幅木交換
Before
施行中
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
カウンターテーブル洗浄
チラシや新聞紙のような紙類がアイロンされているかのような汚れが付着してます。シール除去剤などで根気よく剥がし、傷が付かないように研磨し、完全除去致しました。
Before
施工中
施工後
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
リビング壁のウォールステッカー剥がし
クロスを傷つけないよう、一文字ずつ根気よく除去。地味ですが時間のかかる作業です。
Before
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
玄関先アプローチ・駐車場の高圧洗浄
高圧洗浄機とブラッシングで新築当時のような真っ新な状態
Before
After
Before
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
キッチンシンク洗浄
キャビネット・吊戸棚・流し元灯・キッチンパネル・タイル
キャビネット・吊り戸棚は扉、本体側面、収納内部を洗浄磨きします。流し元灯はシェードを洗浄磨き。キッチンパネル・タイルは油分分解をし、洗浄磨きします。
ガスコンロ・IHコンロ・魚焼きグリル
パーツを分解し、熱湯＋特殊洗浄につけ置き。コゲや油分を分解洗浄致します。
ビルトイン食洗機
パーツを分解し、除菌洗浄します。
シンク・排水溝・水栓金具・カウンター
除菌洗剤を使用し、洗浄磨きします。
※レンジフードは下記のレンジフードメニューを参照
清掃対象外
コンロ内部
家電調理機器・食器棚等の家具
Before
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
浴室洗浄
エプロン下・排水溝内部パーツ
次亜塩素酸ナトリウムを使用し、黒カビ・汚れを除去します。
壁・天井・床・浴槽・水栓金具・鏡・換気扇フィルター・ドア両面
浴室各部所を除菌洗浄致します。水垢は丁寧に研磨致します。
※水垢付着後、3年以上経過したうろこ鏡は完全には、除去ができません。
清掃対象外
浴槽フタ・風呂桶・イス等の備品
Before
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
洗面台洗浄
Before
After
千葉県白井市 一戸建て住宅 入居前清掃
LDKハウスクリーニング
Before
After
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