ライオンズマンション南市川は1986年7月竣工、総戸数495住戸の大規模マンションで、敷地内には四季の彩りを楽しめる公園や、大きな鯉が泳ぐ水槽もあります。分譲時の専有面積は69.38㎡から120.62㎡で、間取りは1LDK+2Sから4LDK+Sとゆったりとした住空間が確保されています。全戸アルコープ付き、洗面所とトイレに棚が、廊下またはリビングダイニングなどに物入れも設けられています。
近隣には福栄スポーツ広場があり、近隣住民の憩いの場となっている。
徒歩圏にはイオン南行徳店をはじめとした商業施設、家電店、郵便局、医療施設が揃い、様々なジャンルの飲食店も多くあります。