- 新居のカーペットの汚れが気になるので、入居前になんとかしたい。
- 張り替えはせずに、別な方法でお願いしたら出費を抑えられますか？
このようなのカーペットに関するお問い合わせが多々ございます。
そこで今コラムでは現状有姿のカーペットはリどのようなリフォーム方法があって、価格面ではどうなのか、概要をまとめました。
カーペットリフォームの概要
カーペットクリーニングでスッキリ！？
張り替えを行わず、汚れやシミを改善するには、カーペット洗浄しかありません。ハウスクリーニングで部屋が綺麗になって、カーペットの汚れが浮き彫りになるケースがあります。こんな時に登場するのがカーペット洗浄です。
カーペットクリーニングの概要
カーペットクリーニング？
「カーペット洗浄」とも言い、カーペットが敷き込まれた状態のまま、専用機械を使って洗浄作業を行います。作業の手順は次の通りです。料金等につきましてはこちらのカーペットクリーニングのページをご参照ください。
- 専用掃除機で吸塵
- 高温スチームでシミ汚れの強い箇所を噴霧。
- シミ汚れの強い箇所を温水洗浄剤とブラッシングで部分洗浄（２〜3度繰り返す）
- ポリッシャー機で全面洗浄（バケツ数杯の温水洗浄剤を使用）
- リンスをしながら強力バキューム機で汚水を吸い上げ。
- 整毛ブラシで目立て作業
- 完了
- 完了後24時間で歩行可能
カーペット洗浄の効力は状況に応じる
カーペットの汚れ・染み・使用感・匂いなどあった場合、クリーニングでどこまで是正できるのか？ よくある質問です。
思ったより汚れが落ちる場合もあれば、染みなどは全く落ちない場合もあり、現場によって結果はまちまちです。汚れの度合いや汚れの成分などによって左右します。経験上ある程度の予測はつきますので、そのイメージで出来栄えや完成度をお伝えしております。
カーペット洗浄はジーンズの手洗いに類似
カーペット洗浄の洗い方や仕上がり具合を例えると、Gパンの手洗いのような感じです。汚れたジーンズをタライの中で、バケツ半分の洗浄水を入れ、ブラシで丹念に洗うイメージです。仕上がり具合は、汚れや匂いが取れてキレイになり、洗濯済であることは一目瞭然となります。しかし汚れ落ちは、洗濯機程ではなく、物足りなさを感じます。この物足りなさ感が、カーペット洗浄にあります。
効果的に汚れが落ちるケース
カーペットクリーニングを行うことにより、全体の薄汚れた感じは無くなります。そして汚れの物資や雑菌などをバキュームで吸い上げ回収するの作業にて、匂いはかなり軽減できます。
- 埃や土砂のが舞って付着した全体の薄汚れ
- 飲食物やカビなど有機物系の汚れで、色が中間より薄い場合。
- 汚れ物質の粒子が大きもの
- 汚れ付着の経過日数の短いのもの。
あまり効力を発揮しないケース
汚れや染色の度合い・汚れ物質によって、効力を発揮しないケースがあります。薄い色の汚れは、より薄くなり判らないほどになりますが、濃い色は弱まって中間位にとどまりそれ以上何をやても変わりません。また「PM2.5」のようなカーボン汚れ（煤のような黒ずみ）や粒子の細かい物資は染色力が強く漂白しない限り落ちません。
- 化学物質の汚れ（油シミ・油性マジック・ペンキ・マニュキュア）
- pm2.5など粒子の細かい物資（黒ずみ）
- 何年も月日が経った汚れ
- 日焼け・変色
- 焦げ
期待できないケース
カーペットクリーニングは衣類のクリーニングと同様に、全く効果を発揮しないダメージがあります。傷・ほころびは勿論のこと、家具の足跡の凹みや毛のへたりなど様々です。
- 傷・ほころび・家具の足跡の凹み
- 日焼け・変色
- 焦げ
- 使用感
カーペット洗浄は価格と出来栄えを考慮する
35,000円がクリーニングと張替えの差額目安
カーペット洗浄の料金は、弊社の場合ハウスクリーニングのオプションで1畳あたり2,500円、6畳間で約15,000円になります。カーペット張り替え料金は価格の安いカーペットで合50,000円台からありますので、カーペットの状態と費用対効果をお考えの上選択されることが良いでしょう。
10年経ったら張替の目安
また通常カーペットの寿命は20年程度といわれていますが、使用状況により異なります。シミや汚れが目立ち始め、クリーニングでも半分くらいの処理しかができなくなるのが平均で築10年です。従ってある程度年数が経っていて汚れが気になる場合は、張り替えをお勧めします。
カーペット張り替えかフローリングに交換するか
ここまでカーペットの改善方法として、洗浄について説明しましたが、次はカーペットの張り替えやフローリングにした場合はどうなのか、詳しく説明いたします。
敷き込みカーペット張替え
近年フローリングにその人気に押され気味なカーペット、しかしカーペットには様々なメリットがあります。繊維特有の暖かさや肌ざわりのよさを感じることができ、クッション性により衝撃を吸収し防音の効果を発揮します。
一方カーペット対して、ネガティブな意見もあります。カーペットは汚れやすく手入れが大変そうとか、ダニの温床になり健康被害が心配なので、と言う理由が多く挙げられています。
カーペットリフォームには「カーペットからカーペット」や「カーペットからフローリング」があり、それぞれ異なるメリットがあります。好みやライフスタイルに合わせてお選びいただければ良いでしょう。
施工方法について
カーペットの施工方法は、クッション材のアンダレイを下敷きにし、グリッパーで止める方法のグリッパー工法と接着剤で下地に直貼りする直貼り工法があります。現在の住宅は、ほとんどがグリッパー工法で施工されていますので、同工法について説明します。
グリッパー工法説明
カーペットグリッパーとはカーペットがズレたり動かなくするための固定金具です。この固定金具をカーペットの外周の壁際に設置し、カーペットをグリップさせるのでグリッパー工法と呼ばれています。
アンダーレイ工法
アンダーレイとは、カーペットの下に敷くクッション材で、カーペットの踏み心地や歩行感を向上させ、床衝撃音を吸収し、音をやわらげる効果があります。種類は、一般普及品のフェルトと呼ばれるものと、さらに性能をアップしたハイクッションと呼ばれるものがあり、選択できます。
アンダーレイの種類
| ニードルフェルト | 一般的なカーペットの合繊フェルト下地材。繊維を集めてシート状にしたフェルトで吸音性・断熱性・クッション性を高めコストの軽減になります。 |
| ハイクッション | ウレタンチップのカーペットの下地材。ニードルフェルトよりもクッション性は高くソフトで底つき感のない歩行感触になります。床衝撃音を吸収し、音をやわらげます。 |
張替え手順と所要時間
カーペットを張り替える際の手順を説明します。通常グリッパーは既存のもを使用、アンダーレイは、既存の状態が良ければそのままで、新品に替えたい場合やハイクッションにアップグレードする際は交換をします。
- 既存のカーペットを剥す。
- アンダーレイ交換する場合：既存のアンダーレイを剥がし、新規を敷き込む。
- 新しいカーペットを敷き込みむ
- グリッパーのピンの出っ張りの処理を行い、切屑など清掃し完了。
※作業時間は1部屋3時間位を要します。
アンダーレイの種類
ニードルフェルト
一般的なカーペットの合繊フェルト下地材。繊維を集めてシート状にしたフェルトで吸音性・断熱性・クッション性を高めコストの軽減になります。
ハイクッション
ウレタンチップのカーペットの下地材。ニードルフェルトよりもクッション性は高くソフトで底つき感のない歩行感触になります。床衝撃音を吸収し、音をやわらげます。
カーペットの素材について
ウール
ウールカーペットは、その質の高さから、カーペットの王様と言われています。調湿、保温効果・撥水性・防炎性能・防音効果・空気清浄効果・耐久性などに優れ、品質面では他の素材の一歩先をリードするカーペットです。しかし天然素材がゆえに価格が高くネックになるところです。
ナイロン
ナイロンはへたりや擦り切れに対して他の繊維に比べて格段に優れた、耐久性の高い糸です。薬品、油、カビ、虫害などに強く、業務用途から住宅用途まで幅広く用いられています。家族が集うリビングルームに敷きつめたり、廊下などの動線になる場所に適した素材です。
アクリル
ふっくらとやわらかく弾性や保温性が高いなど、ウールに似た特徴をもっています。日光に対し劣化も少なく色褪せしにくいという魅力も。防炎性能を持った改質タイプの「アクリル系」（難燃アクリル）が混紡されているものが安心です。
ポリプロピレン
軽くて強度に優れているうえ、酸やアルカリなどの化学薬品にも強く、カビへの抵抗性も高いため、住宅用途で多く用いられています。
ポリプポリエステル
合成繊維のなかでもっとも熱に強く、日光や薬品への耐久性も優れています。擦り切れにも強く、ピースカーペットやラグなどにも多く使用されています。
毛先の違い
カーペットのパイルとは、表面の繊維の束の状態を指します。大きく分けて２タイプあり、表面の毛足を切りそろえた形のカットパイル、丸い輪になっているループパイルがあります。
ループタイプ
適度な堅さと滑らかさを持ち、耐久性、歩行性に優れています。ヘタリも少なく、ホコリが付きにくく掃除がかんたん。織り方によりテクスチャーの変化が楽しめます。
カットタイプ
弾力性はループタイプより劣りますが、柔らかく微妙な色の変化や深みを醸し出します。また毛羽立ちもループタイプに比べてやや多いため、比較的歩行量の少ない部屋に向きます。
敷き込みカーペットの張り替え費用は？
カーペット張り替えの費用は、2パターンに分類され、それぞれ使用するカーペットの種類により異なります。ここでは参考までに、サンゲツの製品「サンマイルド」「サンホリデー」の２種類の価格を表記しております。他のメーカーも含めて製品は数多く揃えております。
アンダーレイ交換無し
- 既存カーペット撤去処分費＋カーペット材料費及び工賃＋消費税
アンダーレイ交換有り
- 既存カーペット撤去処分費＋アンダーレイ撤去処分費＋アンダーレイ材料費及び工賃＋カーペット材料費及及び工賃＋消費税
サンマイルド（SANGETSU)
SANGETSU / 標準価格
3,400円 / m2（税別）
MDR-501
MDR-503
MDR-505
MDR-502
MDR-504
MDR-506
６帖間 カーペット張替え料金
表記価格は、材料費・施工費・既存カーペット撤去処分費など全て含まれています。
￥42,000（税別）
| 5帖 (8㎡)以下 | 42,000円 |
| 6帖 (10㎡)以下 | 42,000円 |
| 7帖 (12㎡)以下51 | 51,000円 |
| 8帖 (14㎡)以下 | 59,000円 |
| 9帖 (16㎡)以下 | 68,000円 |
| 10帖 (17㎡)以下 | 72,000円 |
| 11帖 (18㎡)以下 | 76,000円 |
| 12帖 (20㎡)以下 | 84,000円 |
| 14帖 (23㎡)以下 | 98,000円 |
| 16帖 (26㎡)以下 | 110,000円 |
| 18帖 (30㎡)以下 | 125,000円 |
| 20帖 (33㎡)以下 | 140,000円 |
| 20帖(33㎡)超え | 140,000円+7,000円/帖 |
| オプション ニードルフェルト交換 | +2,000円/帖 |
オプション ハイクッション交換 | +3,000円/帖 |
| オプション グリッパー交換 | +2,000円/帖 |
サンホリデー（SANGETSU)
SANGETSU / 標準価格
5,500円/m2（税別）
HDR-501
HDR-503
HDR-502
HDR-504
６帖間 カーペット張替え料金
表記価格は、材料費・施工費・既存カーペット撤去処分費など全て含まれています。
￥58,000（税別）
| 5帖 (8㎡)以下 | 56,000円 |
| 6帖 (10㎡)以下 | 58,000円 |
| 7帖 (12㎡)以下 | 70,000円 |
| 8帖 (14㎡)以下 | 82,000円 |
| 9帖 (16㎡)以下 | 93,000円 |
| 10帖 (17㎡)以下 | 10,000円 |
| 11帖 (18㎡)以下 | 105,000円 |
| 12帖 (20㎡)以下 | 117,000円 |
| 14帖 (23㎡)以下 | 134,000円 |
| 16帖 (26㎡)以下 | 151,000円 |
| 18帖 (30㎡)以下 | 175,000円 |
| 20帖 (33㎡)以下 | 192,000円 |
| 20帖(33㎡)超え | 192,000円+10,000円/帖 |
| オプション ニードルフェルト交換 | +2,000円/帖 |
オプション ハイクッション交換 | +3,000円/帖 |
| オプション グリッパー交換 | +2,000円/帖 |
カーペットからフローリングへ交換
ここまで「カーペットからカーペット」リフォームの説明を行ってきましたが、「カーペットからフローリング」と言う選択肢もあり、迷われる方もいらっしゃると思います。
カーペットからフローリングに換える場合、技術的には問題ありませんが、マンションにおいては、申請許可が必要となります。価格もカーペットに比べ3割ほど高くなります。詳細につきましては、「フローリング」のページ及び、下記の「施工例」「コラム」をご参照ください。
