千葉県千葉市緑区あすみが丘のワンハンドレッドヒルズ（One Hundred Hills）は、に1989年に東急不動産が開発した、高級分譲住宅地。時代は空前のバブル景気、その真っ只中に分譲を開始してます。当時の分譲価格は、5億〜15億円ほどで、ロサンゼルスの高級住宅街「ビバリーヒルズ」をもじって「チバリーヒルズ」と言われてました。
ご依頼のオーナー様は、物件購入後しばらくこちらの家にお住まいでしたが、住居移転でお引っ越しになるため、物件を売却する事になりました。今回のハウスクリーニングは物件の見栄えをさらに高め、売却に有効をもたらす事が目的で、質の高い出来映えの良い仕事が求めら、大変やりがいを感じました。
作業内容
作業内容
- ハウスクリーニング室内まるごとコース
- 家具、備品のクリーニング
- エアコン送風ガラリの清掃
作業対象
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清掃方法
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別途作業
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作業対象
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清掃方法
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別途作業
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作業対象
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清掃方法
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別途作業
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作業対象
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清掃方法
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別途作業
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作業対象 ・ 清掃方法 |
【キッチン】 キッチン本体・背面キャビネット・吊戸棚
シンク・カウンター
食器洗い機
ガスレンジ・IHヒーター
換気扇・レンジフード
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【浴室（ユニットバス）】 浴槽下（エプロンカバー内部）・排水溝内部パーツ
壁・天井・床・浴槽・水栓金具・鏡・換気扇フィルター・ドア両面
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別途作業
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【洗面化粧台】 収納・鏡・カウンター・洗面ボール・鏡・蛇口・排水溝
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【トイレ】 手洗いタンク・蛇口・本体・シャワートイレ・カバー・便座
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別途作業 |
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作業対象
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清掃方法
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別途作業
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作業対象
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清掃方法
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別途作業 |
作業対象
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清掃方法
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別途作業
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対象箇所
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清掃内容
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別途作業
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使用洗剤
天然系 オレンジ洗剤 ・BUD-M40D・アルカリ性洗剤
フローリングWAX
規格 ＪＦＰＡ Ｆ☆☆☆☆
リビング清掃
天井高6mのリビングの清掃。ロング脚立・はしごを使用し掃き拭き作業をを行いました。シャンデリアは12灯のローソク球、ガラスシェードや装飾金具などのほこりを丁寧に除去し、拭き取り磨きを行いました。
Before
After
その他、家具・暖炉・絵画・カーテン・カーテンレール等、難易度的に割と高めの清掃作業を行いました。特に白レザーのソファーの黄ばみ落としは、アルカリ系洗剤BUD-M40Dとスチーム機にて慎重に作業をおこないました。
Before
After
ダイニング無垢フローリングの洗浄
無垢のフローリングはメイプルウレタン塗装仕上げ。米国製Robins社ヘリンボーン。ヘリンボーンとはにしん（ヘリング）の骨（ボーン）に似ていることから このように呼ばれており、ベルサイユ宮殿にも使われていたクラシカルで上品な印象を与えるデザインです。これまで色々なのフローリングメンテナンスを行いましたが、この種は初めてです。
カーペットラグの敷き跡にカビが発生してました。その他汚れが見られますので、しっかり洗浄の必要があります。
Before
After
無垢フローリングの洗浄では、フローリングに水を吸い込ませない事が肝心。一定の水分を含むとフローリングは反りかえり変形します。表面をスチーム機で蒸らし少量の洗浄剤（BUD-D40)にて洗浄、素早く拭き取りを行います。今回のフローリングはウレタン塗装仕上げでしたので、樹脂ワックスを塗布しました。
After
床洗浄ワックスの作業が終わり、ダイニングテーブルセットを拭き上げ、ラグを清掃し全作業完了です。
キッチン廻り清掃
天然石のキッチンカウンター・シンクはスケール（水垢）とくすみの除去を中心に作業いたしました。通常水垢除去にはクエン酸などの酸性剤を使いますが、面材を傷める恐れがありますので、薬剤は使用せず、専用のハンドパッドと水のみでクリーニングしました。
After
浴室清掃
壁、床のタイル目地に若干のカビとくすみ見られましたので次亜塩素酸ナトリウム液にて除去を行い、タイル面材のスケール（水垢）は酸性の洗剤にて除去いたしました。
浴槽・水栓金具は創業140年の世界のトップメーカー米国KOHOLER社製。浴槽はアクリル素材のジャクジーバス。スケールや石鹸カスなど通常の洗剤を用いて除去。水栓金具はハイグレードの金メッキ仕様。耐食性に優れているが、スケールなどの除去に使用する洗剤は要注意です。今回、付着物は少しでしたので、中性洗剤とスチーム、そしてアストロメタルコンパウンドを使用し磨き上げました。
After
洗面化粧台清掃
ツインボール仕様の洗面キャビネットで、全長３mの広々とした空間です。洗面カウンターの素材は天然大理石でした。天然大理石は、炭酸カルシウムが多く含まれている石灰岩が、熱や圧力による再結晶化で堅く変化した岩石です。その特徴は酸性・アルカリ性どちらの物質にも弱く、とりわけ酸は大敵、レモンやオレンジの果汁が原因で、シミや変色の元になってしまいます。スケールやその他汚れなど、を除去する際に最新の注意はらいました。
After
浴室清掃
壁床に使用されている建材は天然大理石。洗面所のカウンター同様洗浄作業は注意が必要です。天然大理石は炭酸カルシウムであり、貝殻と同じでで酸性の液体に弱くの濃度の高い酸性洗剤を使うと溶けてしまう恐れがあります。今回天然の大理石のスケールやその他汚れを落とすのに使用したのは重層・中性洗剤・片栗粉です。そして壁の艶がなくなっていましたので、壁をポリッシャーで磨き鏡面蘇りの作業を施しました。
After
建築士が在籍する安心のハウスクリーニング
今回の施工物件例の様に、床材・壁材・キッチン・バスなど仕上げの仕様は建物によって異なり、その洗浄や研磨などメンテナンス方法も一律ではありません。特に天然素材の建材はその特性を良く理解し適切に対応しなければ、清掃時にダメージを与えかねません。アースホームサービスではハウスクリーニングクルーに建築士が在籍しいますので、完璧な対応を可能としています。
詳しくはハウスクリーニング5つの安心
