介護施設、老人ホームの入退去時の空室清掃・原状回復工事【千葉県】

介護施設、老人ホームの入退去時の空室清掃・原状回復工事【千葉県】

退去後の部屋の状態は、生活スタイル、利用状況、在室年数など、様々です。

原状回復の項目は、部屋ごとにそれぞれ異なります。また、経年劣化の範疇と利用者様の瑕疵の判別もしなくてはならないので複雑な場面もございます。

 

また、場合によってはその部屋の入居者、入居日が決まっていて業者選定も急がなければいけない場面があると度々伺います。

老人ホーム・介護施設の原状回復工事

施設における原状回復の項目を大まかに分けると下記の様に分類されます。

  • 簡易的な清掃
  • 本格的なプロの清掃(床洗浄WAX、水回り除菌洗浄、エアコン内部洗浄)
  • 補修作業(床・壁・収納・木部・ドアのキズの穴埋め)
  • リフォーム工事(クロス貼り替え、床材張替え、室内設備交換など)

簡易的な清掃

部屋の状態がとても綺麗な場合は業務の間にスタッフさんが簡易的な清掃を行うケースが多い様です。

プロの清掃・補修作業・リフォーム工事

専門的な知識と経験を要する為、それぞれの専門職の業者さんにご依頼される事が多い様です。

アースホームサービスに全てお任せ

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アースホームサービスは、千葉・東京23区エリアを主に、介護施設、老人ホームの入退去時の空室清掃、原状回復工事を承っております。

創業以来、一般住宅・賃貸住宅・社宅寮・公務員住宅・クリニック・店舗など様々なシーンで培った住空間整備工事のノウハウがございます。

ご連絡を頂いてから作業までの流れ

お電話やメールにて

まずはお気軽のお問合せ下さい。

施設のご担当者様としっかりとお打ち合わせを行い、状況に応じたサービスをご提案いたします。

下見・見積は無料です

  • ミーティング・食事時間など、お忙しい時間帯をずらして見積にお伺い致します。
  • 見積書は仕入調整・積算項目が少ない場合はその場でご案内も可能です。

空室清掃の価格と作業内容

1Rタイプ ( 15 ㎡〜20㎡ )

介護施設の1Rタイプの平面図

寝室

  • 吸塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布
  • ドア・窓枠・その他木部・カーテンレール 除菌洗浄
  • 換気扇 吸気口  カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 壁・天井クロス すす払い-部分洗浄5ヵ所迄(50㎝角の範囲)
  • 手摺その他設置物 除菌洗浄

トイレ

  • 便器本体 除菌洗剤洗浄-消毒
  • 便座(シャワートイレ)脱却-除菌洗浄
  • 換気扇カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布

キッチン

  • 流し台 本体側面・収納内部・カウンター・シンク・排水口-除菌洗浄
  • 換気扇フードパーツ脱却-油分解洗浄
  • 調理器コンロパーツ脱却-油分解洗浄

浴室

  • 床・壁・天井・浴槽・ドアアルカリ性洗剤洗浄-酸性洗剤塗布-水垢除去
  • 浴槽下・排水溝廻り次亜塩素酸ナトリウムを使用し、黒カビ・汚れの除去-除菌洗浄
  • 鏡・水栓金具・その他水垢の除去-除菌洗浄
  • 換気扇パーツ脱却除菌洗浄

※使用洗剤

1LDK(寝室+居間)タイプ ( 30㎡〜40㎡ )

介護施設のILDKタイプの間取り図

寝室・LDK・ローカ

  • 吸塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布
  • ドア・窓枠・その他木部・カーテンレール 除菌洗浄
  • 換気扇 吸気口  カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 壁・天井クロス すす払い-部分洗浄5ヵ所迄(50㎝角の範囲)
  • 手摺その他設置物 除菌洗浄

トイレ

  • 便器本体 除菌洗剤洗浄-消毒
  • 便座(シャワートイレ)脱却-除菌洗浄
  • 換気扇カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布

キッチン

  • 流し台 本体側面・収納内部・カウンター・シンク・排水口-除菌洗浄
  • 換気扇フードパーツ脱却-油分解洗浄
  • 調理器コンロパーツ脱却-油分解洗浄

浴室

  • 床・壁・天井・浴槽・ドアアルカリ性洗剤洗浄-酸性洗剤塗布-水垢除去
  • 浴槽下・排水溝廻り次亜塩素酸ナトリウムを使用し、黒カビ・汚れの除去-除菌洗浄
  • 鏡・水栓金具・その他水垢の除去-除菌洗浄
  • 換気扇パーツ脱却除菌洗浄

※使用洗剤

2LDK・3LDKタイプ

介護施設の2LDK・3LDKタイプの間取り図

寝室・LDK・ローカ

  • 吸塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布
  • ドア・窓枠・その他木部・カーテンレール 除菌洗浄
  • 換気扇 吸気口  カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 壁・天井クロス すす払い-部分洗浄5ヵ所迄(50㎝角の範囲)
  • 手摺その他設置物 除菌洗浄

トイレ

  • 便器本体 除菌洗剤洗浄-消毒
  • 便座(シャワートイレ)脱却-除菌洗浄
  • 換気扇カバー脱却洗浄-本体清掃
  • 塵-除菌洗浄-樹脂ワックス塗布

キッチン

  • 流し台 本体側面・収納内部・カウンター・シンク・排水口-除菌洗浄
  • 換気扇フードパーツ脱却-油分解洗浄
  • 調理器コンロパーツ脱却-油分解洗浄

浴室

  • 床・壁・天井・浴槽・ドアアルカリ性洗剤洗浄-酸性洗剤塗布-水垢除去
  • 浴槽下・排水溝廻り次亜塩素酸ナトリウムを使用し、黒カビ・汚れの除去-除菌洗浄
  • 鏡・水栓金具・その他水垢の除去-除菌洗浄
  • 換気扇パーツ脱却除菌洗浄

※使用洗剤

プロの清掃

私たちは丁寧でスピーディーな清掃のスキルがございます。

たくさんのお客様の声や笑顔で実証しております。

 

皆様の住まいを安全安心な快適空間へ。

そのクオリティは、以下の作業マニュアルの徹底にてお約束致します。

 

1.感染症対策

 就業前の検温、「3密」の回避、手洗い消毒、作業中の換気

 

2.医療現場用の洗浄剤を使用

 「BUD-M40D」を主に使用。優れた除菌効果、脱臭効果を発揮

 

3.清掃へのこだわり

 吸気口・エアコンフィルター・隠れた箇所もしっかり清掃

床洗浄WAX

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巾木

巾木に蓄積したホコリ、汚れを除菌洗浄します。

 

フローリング・クッションフロア

専用吸塵機にてホコリを除去。床専用洗剤を使用し、除菌洗浄します。汚水を回収後、乾磨きします。

 

WAX塗布

シックハウス・シックスクールの安全規定値をクリアしたWAXを使用しております。

洗面台の除菌洗浄

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洗面全体・収納・鏡・カウンター

鏡、カウンター、洗面化粧台は洗浄磨き。収納は扉、本体側面、収納内部を洗浄磨きします。

 

 

洗面ボール・蛇口・排水溝
除菌洗剤を使用し、洗浄磨きします。

トイレの除菌洗浄

clean toilet room

手洗いタンク・蛇口・本体

除菌洗剤を使用し・洗浄磨きします。

 

シャワートイレ・カバー・便座
便器から各パーツを取り外し、洗浄磨きします。

 

便器内部
専用洗剤を使用し、汚れ、尿石、黒ずみを除去致します。

エアコン内部洗浄

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しばらくの間フル稼働したエアコン内部は非常に汚れています。

汚れのなかには花粉・カビ・細菌・ウィルスなど含まれ、そのまま使用し続けると健康被害を引き起こす心配があります。

※別途有料オプション

フィルター・本体カバー・各種パーツ

本体から各種パーツを取り外し、除菌洗浄します。

 

アルミフィン
専用洗剤を使用し洗浄。注水すすぎ洗いをして内部に付着した、ホコリ・黒カビを除去致します。

 

仕上げ

本体に各種パーツを装着し、抗菌・抗ウィルス・消臭効果に優れた効果を発揮する光触媒抗菌コートを施します。

補修作業

各種リペア作業に対応致します

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  • 木部・鉄部の塗装
  • 収納扉の調整、スライド丁番交換
  • 床の傷リペア
  • クロスのキズの補修作業
  • 古くなったカーテンレール交換
  • 車椅子の擦れ傷予防・コーナーガードの設置

など、規模の小さい補修作業であれど、グッと印象が良くなります。

リフォーム工事

クロス貼り替え

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クロスは、施工から10年目安で天井・壁の総貼り替えをお勧めいたします。

 

その他、下記のようなご要望にも応えられます。

  • 一面 貼り替え
  • 箇所 貼り替え
  • 穴・破損箇所の下地補修後の貼り替え

床のリフォームは「上貼り工法」

BEFORE
AFTER
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フローリングの場合、剥がして張り替えるのは大工事で騒音も出るため、施設においてはおすすめではない作業になります。

下地を十分に処理した後、クッションフロアやフロアタイルをその上から直接張る「上貼り工法」をお勧め致します。

 

最短1日で仕上がります。

室内設備の交換

  • カーテン
  • 照明器具
  • エアコン
  • 洗面台
  • 温水器
  • 便器本体

など、電気工事・水道工事も可能です。

施設内の不具合箇所もお気軽に

アースホームサービスには「営業マン」がいません。

お客様とお話をするのは始めから「技術担当者」または「設計者」です。

「営業マン」が間に入ったシステムでは、きめ細かくそしてスピーディーに対応出来ないケースが多いはずです。

 

施設の担当者様と当店の担当者が直接コミュニケーションを取れる事がシンプルかつとても大切です。

老人ホーム・介護施設の施工例

クロス貼り替えや床材の張替え等のリフォーム工事

塗装や補修などのリペア工事

除菌洗剤と自社施工マニュアルに基づいた空室清掃

当店は上記全て自社施工。一貫工事で行います。

メリットはスピードアップとコストダウン。

メンテナンスも安心で清潔な状態で新しい利用者様をお迎え入れます。

下見見積は無料です。お気軽にご相談下さい。

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