購入物件のリフォーム – ハウスクリーニング・リフォームは千葉のアースホームサービスへ

畳のリフォームの概要　中古住宅の畳交換・フローリングへ交換

ehs007 — Fri, 11 Feb 2022 05:50:41 +0000

畳が茶色いから張替えたい。
かっこいい和室にしたい。
フローリングにしたい。

このようなご要望をお持ちの方へ畳リフォームの概要をまとめてみました。

畳のリフォーム方法は、色々あります。畳表の裏返しからフローリングに交換まで種類別・特徴・価格についてご説明致します。

畳表の裏返し

よく聞く裏返しとは

畳表の裏返しとは、畳の表面に張ってあるイ草（ゴザ）を剥がして、ひっくり返しにして張り直すことを言います。通常、畳表のイ草（ゴザ）は両面使えるため、ひっくり返して裏面の日焼けしてない方を表面しますと、新品までとは行きませんが、青さの残った畳に変身します。

現行の畳には不向き

コストも安く価値ある作業ですが、畳の種類や状態によって対応出来ないケースがあります。既存の畳の質が普通かそれ以下ですと、イグサの密度や厚みが薄く、日焼けや劣化が裏まで侵攻し、裏返の効果が発揮できません。年数が経ち劣化が進んでいるものや量販品が多く使用されているマンションの畳などは畳表の裏返しは不向きとなります。

価格

4,000円(税別）〜 / １帖

畳表の張替え

畳表の張替えが現在流

畳表の張替えとは、畳の表面の部分に張ってあるイ草（ゴザ）を新調し張り直すことを言います。畳の床（とこ）と呼ばれる、畳の本体となる部位はそのままで、表面のみの交換です。枕と枕カバーで例えるならば、枕が畳床（とこ）で、枕カバーが畳表のイ草（ゴザ）にあたり、イ草（ゴザ）は取り替えが可能となります。

畳表の種類は多種多様

畳表のイ草（ゴザ）の種類は豊富で、低価格な外国産の物や農薬を極限まで抑えたエコなもの、色あいを楽しめる色彩畳などがあります。畳の縁（ヘリ）も同様で、色柄や縁（ヘリ）無しと言う選択も可能で、自分好みの和室が楽しめます。

一般標準品　天然イ草畳

天然イ草に、防菌・防カビ・防汚のスリーガード加工が施された畳表。※生産国：中国
コストパフォーマンスに優れているため賃貸住宅から一般住宅向き

価格

5,200円(税別）〜 / １帖
3,900円(税別）〜 / 半帖

エコ畳（国内エコファーマー栽培)

熊本県エコファーマーでの栽培。イ草栽培時の「農薬」「化学肥料」を極めてゼロに近づけ健康と安全にこだわった畳表。小さなお子様、アレルギーが心配の方にお勧め。

エコ5000・エコ6000・エコ7000の３グレードの種類があります

価格

6,800円(税別）〜 / １帖
5,100円(税別）〜 / 半帖

カラーバリエーションが豊富なデザイン性抜群の畳
日焼けによる色落ちがほとんどしない為、一枚だけの張替えも可能細菌の増殖を抑制、キレイが長持ち

価格

10,900円(税別）〜 / １帖
8,200税別）〜 / 半帖

汚れに強く、水拭きアルコール拭きが可能な人工畳表
細菌の増殖を抑制、キレイが長持ち
水濡れ時の乾きやすさの向上

価格

10,000円(税別）〜 / １帖
7,500税別）〜 / 半帖

畳を新しく作り直す

畳は、畳床（とこ）と表面のイ草がセットになっています。畳床（とこ）が傷んでいたら全て新調となります。畳床の種類は素材の違いから概ね３種類あります。昔から使われている藁のとこ、木質系の原料を練って作られた化学とこ1型、スタイロフォームを化学とこでサンドした化学とこⅢ型があります。

畳床（とこ）の種類

藁（わら）床
化学とこⅠ型
化学とこⅢ型

1. 藁（わら）床

耐久性、調湿性、断熱性、保湿性に優れていて、張替えを繰り返しても寿命が長い。デメリットは機密性が高く湿気が多いお部屋の環境では、ダニやカビが生じやすい。他のものと比べ割高価格になる

価格

8,000(税別）〜＋畳表の料金 / １帖
6,000(税別）〜＋畳表の料金 / 半帖

2. 化学とこⅠ型

生産性の向上のため、藁に変わる素材として木質系の原料からつくられた畳とこです。ボード状になっており耐久性、吸音性、衝撃吸収性に優れています。藁床・化学とこⅢ型と性能スペックを比較するとそれほど有利ではありませんが、現在主流の製品となっています。

価格

5,000(税別）〜＋畳表の料金 / １帖
3,500(税別）〜＋畳表の料金 / 半帖

3. 化学とこⅢ型

中心にスタイロフォーム、上下をボードで挟んだタイプです。コストが安く、軽量で比較的湿度に強く、害虫も発生しにくくなっています。ただし、スタイロフォームフォームはへたりが出やすく、耐久性にやや難があります。

価格

5,500円(税別）〜＋畳表の料金 / １帖
3,800円(税別）〜＋畳表の料金 / 半帖

半帖畳へ交換

一帖物の畳から、半帖畳に形状変更する場合は、既存の畳を撤去し、新規作成となります。料金計算は撤去処分費＋新規制作費となりますが、新規制作は一帖から半帖になりますので畳の必要枚数が倍の数になります。

現状一帖物の畳かを半帖畳へ交換する費用（６帖間の場合）

処分費：3,000円×6枚=18,000円
畳床：化学とこⅢ型　3,800円×12枚=45,600円
畳表：ヘリ無し色彩畳 8,200円×12枚=98,400円
合計：162,000円（税別）

畳からフローリング貼りにリフォーム

畳からフローリングに貼り替えるご注文が増えています。畳がお客様のライフスタイルに合わない点やダニによる健康被害が気になることなどが主な理由です。

ここでは、和室の畳を撤去し、フローリングにリフォームする際の概要と、一戸建て・マンションの違いなどについて説明いたします。

畳からフローリング貼りのリフォーム費用

畳からフローリングに貼り替える作業は、３段階の工程があります。

まず畳の撤去。畳は産業廃棄物として規定の通り処理されます。

次に下地工事です。既存畳の高さとフローリングの仕上面の高さを揃えるために、「下地工事」を行います。

そして最後にフローリング貼りとなります。工事の見積書もこれらの項目が記され、下地工事はその内容が現場によって異なり一律ではありません。

畳からフローリングの費用

畳撤去処分費＋下地工事費＋フローリング工事費

下地工事は完成時には見えませんが、見積書の内訳には必ずあります。その難易度やボリュームよって、全体の金額が左右しますので、見積C’Kの際は押さえておきましょう。

最適なフローリングの選び方

フローリングの種類は豊富にあります。無垢のフローリング・一戸建て用の現在主流の複合フローリング・マンション対応の遮音フローリングなどシーンや状況に適応したものを使用します。

マンション編

マンションでのフローリングリフォームは管理規約によって、フローリング材の遮音等級の制限を設けることが一般的となっています。通常「LL45」の数値以上、少し厳しいところで「LL40」以上となりますので、リフォームの計画の際には自宅のマンションがどれに該当するのか管理組合に問い合わせて規約の確認が必要となります。尚。遮音フローリングは数値が低いほど遮音性能は高く、価格も高くなります。

遮音等級	軽量音（LL) 椅子、物の落下音等	重量音（LH）足音、走り回る音等
Ｌ－３５	通常では聞こえない	ほとんど聞こえない
Ｌ－４０	ほとんど聞こえない	微かに聞こえる
Ｌ－４５	小さく聞こえる	意識するほどではない
Ｌ－５０	聞こえる	小さく聞こえる
Ｌ－５５	発生音が気になる	聞こえる
Ｌ－６０	発生音がかなり気になる	よく聞こえる

マンション＜６帖間＞　フローリング工事概算金額（税別）

適用	遮音等級：L-40 床材グレード：一般標準品	遮音等級：L-45 床材グレード：一般標準品
畳撤去処分	18,000円	18,000円
標準下地工事	※40,000円	※40,000円
フローリング工事	105,000円	80,0000円
合計金額	153,000円	138,000円

※印：価格変動の可能性があります

一戸建て編

一戸建てはマンションとは違い管理規約がありませんので、フローリング材の選択は自由です。無垢材や複合フローリングあるいはクッション性のある遮音フローリングでも施工上は問題ありません。

一般的な選び方としては、既存のフローリングと色柄を合わせ、統一感を持たせます。また、壁や襖や障子などリフォームせず、和室の雰囲気をそのまま生かすデザインの場合は、無垢のフローリングがよく合いますのでお勧めです。

before

after

遮音等級	無垢フローリング床材グレード：中級	複合フローリング床材グレード：一般標準品	複合フローリング床材グレード：凡庸
畳撤去処分	18,000円	18,000円	18,000円
標準下地工事	※40,000円	※40,000円	※40,000円
フローリング工事	130,000円	80,000円	60,0000円
合計金額	188,000円	138,000円	118,000円

※印：価格変動の可能性があります

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フローリングのリフォーム概要フローリング貼替・その他改善方法

ehs007 — Fri, 11 Feb 2022 00:27:48 +0000

フローリングを貼り替えたい。
もう少しきれいにしたい。
目立つ傷をなんとかしたい。

中古物件の購入時やご自宅の、フローリングの改善を希望する方へ

現況のフローリング状態とご予算に合わせた最善策がございます。

全面貼り替え（古いものを撤去し新調）からハウスクリーニングのオプション作業で出来る方法まで、その詳を解説致します。

全て貼り替える

フローリングの劣化やダメージが全体的にあり、他に手立てが無いような状態の場合は、全面の貼り替え工事が懸命です。また状態はそれほど悪くはないが、新しい床で雰囲気を変えたいと言う方も、同様です。様々な種類のフローリングの中から、好みの色柄を選ぶことができ、快適な空間に一新されます。

しかし費用については、他の改善方法に比べ、高額で工事期間も長く、このあたりがネックになり、計画を見送るケースも少なくありません。そこで、なぜお金や時間がかかるのか？ほかにいい方法はないのか？など、掘り下げていきます。

全て貼り替えすべき状態

相対的に傷んでいる。
色合いが好ましくない。
日焼け・色あせ・敷物の跡がある。
ペット臭がする。

既存フローリングの撤去は大工事

貼り替え作業は、先ず巾木を取るなど準備作業をしてから既存フローリングの撤去を始めます。全て剥がし終わったら、下地に着いて固まった接着剤をキレイに除去し完了です。この後、フローリングを貼っていきますが、実はここまでの作業に全体の２/3の時間と労力を費やします。

その後剥がした残材を搬出し産業廃棄物として処理しますが、費用は安くはありません。その他、マンショの場合は、エントランスやエレベーターなど共有部分への養生を行う必要があります。そして騒音もかなり出ますので、工事時間の制約も受けます。全面貼り替えに費用と工期が嵩む理由が、このあたりにあります。

費用と工期がかかる総貼り替え

剥がすのに手間がかかる
撤去残材に運搬費と処分費が発生
共有部分の養生
管理組合から工事時間の制約のを受ける

以上のように、費用と工期が嵩む理由は古いフローリングの剥がし作業にあることが分かります。それでは、剥がさずに新しいものを貼ることが出来ないか？と言う発想になります。次の章ではその辺りについて、説明いたします。

「重ね貼り」フローリングはそのまま貼る

既存フローリングを剥がさず、その上に新規を直接貼る方法があります。「重ね貼り」又は「直貼り」と言われ、専用の木質系フローリングが、メーカーにより製品化されています。これらはとても画期的な製品で、コストの軽減、工期短縮に繋がります。しかし施工にあたり、いくつかの制約やの使用条件があり注意が必要です。この後詳しく説明いたします。

重ね貼りフローリングは一般的には木質系のフローリングですが、素材が塩ビ系で、さらにコスト軽減につながる製品もありますのでその他の「重ね貼り」について、補足説明をいたします。

「重ね貼り」ができるケース

管理組合の許可（マンションの場合）
既存フローリングが柔らかいとNG
重ね貼りの厚さによる影響が少ない

1. マンションの場合は管理組合の許可

一戸建ては問題ありませんんが、マンションの場合、通常フローリングのリフォームでは管理組合の許可が必要です。使用するフローリングの遮音等級が規定以上の物を使わなければ、許可が出ません。ところが「直貼り」のフローリングは遮音性能がありません。ここがポイントで管理組合が許可を出すかどうか、申請をしなければ分かりません。

既存のフローリングは当然遮音性能は基準通りのはずです。剥がさずに上からから貼るので、新規の床材に遮音性能が無くても、数値的には変わらないところですが、管理組合の見解はどうか？と言うところです。実際、許可されなかった例があります。

2. 既存のフローリングの柔らかさ

既存のフローリングが柔らかくクッション性があるものには、「重ね貼り」のフローリングは使用できません。歩行時に沈み込みが発生し、「重ね貼り」のジョイントに不具合が生じます。ベニヤ板など捨て張りを施せば良いのですが、コストが割高になるデメリットがあることや、次の項の厚みの加算による弊害を考慮しなければなりません。

3. 厚みがもたらす影響をクリア

「重ね貼り」のフローリングの厚みが増す分、ドアや物入れ床下収納庫など、取り合いの部分に及ぼす影響を考慮しなければなりません。ドアが擦れてしまう場合は、ドアの下を削り、床下収納庫は細工をする作業が発生します。一番厄介なのは、玄関周りで、上りカマチから「重ね貼り」の厚みが出てしまうので、いろいろ手を尽くさなければなりません。相対的に貼り替えより割安となりますが細工の箇所が多いとその差が詰まってきてしまいます。

「重ね貼り」の選択肢

木目調フロアタイル

フロアタイルは、既存の床板や造作した下地合板等に、接着材で直貼りする床材です。厚みは2〜3㎜と薄く素材は硬質の塩化ビニール。その特徴は性耐久性に優れ、施工性が良く高いコストパフォーマンスを発揮します。見た目の良さからはデザイン性も問題無く、近年人気の有る内装材です。

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木目調長尺シート

長尺シートはクッションフロア、略して「CF」とも言われています。厚さ1.8mm～3.5mmの塩化ビニールの素材で作られるシート状の床材で手木目調などデザインのバリエーションも豊富な床材です。水を弾き手入れのしやすさやなどから、飲食店を始めとした店舗や病院などの他、一般住宅にも人気の床材です。

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after

ダメージ部分の貼り替え

部分貼り替えとは、傷などダメージを受けたフローリングを単体で貼り替える工法のことを言います。使用される主なシーンは、部屋についた一二カ所の目立つ傷で、部屋全て貼り替えを避けるための、手段の一つです。（他の手段については次の章で説明します）この工法はリペアなど他の修善方法にに比べ完成度が高く、どこを直したかわからないほどの仕上がりになります。しかしそれなりに作業の難易度は高く、完成制度を上げるには一定の条件が必要となります。

高難度の職人技

通常フローリングは、表面からは見えませんが、中で凹凸が連結し形成されています。貼り替え作業は、先ず剥がす事から始めますが、これがすんなり行きません。輪郭に沿って凸を真上からカッターで決断し丁寧に剥ぎとらなければなりません。

次に新しい床材を切り取ったスペースに貼ります。あらかしめ凸をカットし不りく防止のためジョイントに細工を施し貼り付けます。この様に部分貼り替えの作業の難易度は高く手間もかかります。

一定の条件

部分貼り替えは、同じ品番のフローリングを入手出来るかどうかが重要なポイントとなります。入手が可能であれば、ベストな仕上げになり最も有効な改善方法です。しかし廃盤などで同じものが手に入らない場合は近似柄の代替品を使用することになります。代替品の色合いが似ていれば、あまり気になりませんが、差がはっきりした場合、つぎはぎのような直し方になりかえって目立ちます。部分貼り替えの完成度は、貼り替えに使用する物により大きく異なります

フローリングのリペア（補修）

フローリングリペアとは、キズ・劣化・変色のある箇所を、パテ・着色材などで補修する作業です。この作業のメリットは、全面貼り替えや部分貼り替えに比べ、大幅なコストダウンを計れる点や作業中の騒音や粉塵の心配がなく、速やかに作業が完了する点にあります。リペア作業はその内容により、「通常のリペア作業」と「高度なリペア作業」と２つのメニューがあります。それぞれの特徴について説明いたします。

リペアの詳細

通常のリペア作業
高度なリペア作業

1. 通常のリペア作業

通常のリペア作業とは、一般的な傷や劣化をパテや着色材にて補修する作業です。仕上がり具合は、補修箇所を指摘すれば解る程度。通常クライアントの求める補修作業に適応した満足のいく完成度になります。リペア作業はコストは安く弊社ではハウスクリーニングのオプション作業として、さらに安価で提供しております。

２. 高度なリペア作業

高度なリペア作業とは、難易度が高く補修範囲も広いダメージ箇所をパテや着色材にて修復。完成度は高くクライアントの求めるイメージに相応しい状態に仕上げます。高度なリペア作業は専門の職人が行い、通常のリペア作業よりは割高価格となりますが、どこを直したかわからないほどのキレイな仕上りになり、費用対効果は抜群となります。

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after

プロのハウスクリーニング

フローリング改善策の最後はプロによるハウスクリーニングです。一般のハウスクリーニングは床の汚れを落とし、ワックスで艶出しを行います。しかし特殊な汚れや、小さな傷や劣化などの改善は出来ません。そこをカバーするのが高度なハウスクリーニングです。

特殊な汚れを落とす
ダメージの処理を行う
特殊ワックスによるコーティング

1. 特殊な汚れを落とす

フローリングの汚れは、有機物系や化学物質系など様々です。有機物系は一般の汚れですので、通常のハウスクリーニング作業で落ちますが、化学物質系や染色汚れは除去出来ません。これらの汚れ除去に効果を発揮するのが高度なハウスクリーニングで、状況に合わせた作業を行います。

古いワックスやその下にある汚れ：ワックス剥離剤により剥離洗浄
油性ペイント系の汚れ：有機溶剤クリーナーにより除去
粘着テープ系の跡：有機溶剤クリーナーにより除去
黒ずみなどの染色：漂白系薬剤にて脱色

before

after

2. ダメージの処理を行う

ダメージ処理作業は、ダメージの度合いにより可能な処理範囲があります。これを超えるものは、リペア作業やそれ以上の改善作業になりますが、少し手を加えるだけで、現況の問題が解決するケースが多々あります。

小さな欠け・傷による表面塗料のハゲ：タッチアップによる着色補修
黒ずみなど染色汚れ：脱色および着色
小さめな劣化・ささくれ：研磨および着色
大きめのささくれ：接着＋充填材による補修
ジョイント等の隙間：充填材による補修

before

after

3. 特殊ワックスによるコーティング

通常のハウスクリーニングでは一般的なアクリル樹脂ワックスを使用します。耐久年数は1年ほどで光沢度もあまり期待できません。フローリングの状態が良ければ問題ありませんが、ダメージや経年劣化の改善を求めるならば、スペックが足りません。ましてや上記のようなダメージ処理を行う場合はセットで特殊ワックスによるコーティングが必要となります。

ダメージの処理を行なった床：各種ハイスペックなワックス
劣化気味な床を改善：各種ハイスペックなワックス
現状より高光沢な床に改善：ハイグレードワックス
現状より高光沢・高耐久な床に改善：各種コーティング

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カーペットのリフォームの概要　クリーニング・張替え・フローリングへ交換

ehs007 — Thu, 10 Feb 2022 02:24:28 +0000

新居のカーペットの汚れが気になるので、入居前になんとかしたい。
張り替えはせずに、別な方法でお願いしたら出費を抑えられますか？

このようなのカーペットに関するお問い合わせが多々ございます。

そこで今コラムでは現状有姿のカーペットはリどのようなリフォーム方法があって、価格面ではどうなのか、概要をまとめました。

カーペットクリーニングでスッキリ！？

張り替えを行わず、汚れやシミを改善するには、カーペット洗浄しかありません。ハウスクリーニングで部屋が綺麗になって、カーペットの汚れが浮き彫りになるケースがあります。こんな時に登場するのがカーペット洗浄です。

カーペットクリーニングの概要

カーペットクリーニング？

「カーペット洗浄」とも言い、カーペットが敷き込まれた状態のまま、専用機械を使って洗浄作業を行います。作業の手順は次の通りです。料金等につきましてはこちらのカーペットクリーニングのページをご参照ください。

専用掃除機で吸塵
高温スチームでシミ汚れの強い箇所を噴霧。
シミ汚れの強い箇所を温水洗浄剤とブラッシングで部分洗浄（２〜3度繰り返す）
ポリッシャー機で全面洗浄（バケツ数杯の温水洗浄剤を使用）
リンスをしながら強力バキューム機で汚水を吸い上げ。
整毛ブラシで目立て作業
完了

完了後24時間で歩行可能

カーペット洗浄の効力は状況に応じる

カーペットの汚れ・染み・使用感・匂いなどあった場合、クリーニングでどこまで是正できるのか？　よくある質問です。

思ったより汚れが落ちる場合もあれば、染みなどは全く落ちない場合もあり、現場によって結果はまちまちです。汚れの度合いや汚れの成分などによって左右します。経験上ある程度の予測はつきますので、そのイメージで出来栄えや完成度をお伝えしております。

カーペット洗浄はジーンズの手洗いに類似

カーペット洗浄の洗い方や仕上がり具合を例えると、Gパンの手洗いのような感じです。汚れたジーンズをタライの中で、バケツ半分の洗浄水を入れ、ブラシで丹念に洗うイメージです。仕上がり具合は、汚れや匂いが取れてキレイになり、洗濯済であることは一目瞭然となります。しかし汚れ落ちは、洗濯機程ではなく、物足りなさを感じます。この物足りなさ感が、カーペット洗浄にあります。

効果的に汚れが落ちるケース

カーペットクリーニングを行うことにより、全体の薄汚れた感じは無くなります。そして汚れの物資や雑菌などをバキュームで吸い上げ回収するの作業にて、匂いはかなり軽減できます。

埃や土砂のが舞って付着した全体の薄汚れ
飲食物やカビなど有機物系の汚れで、色が中間より薄い場合。
汚れ物質の粒子が大きもの
汚れ付着の経過日数の短いのもの。

あまり効力を発揮しないケース

汚れや染色の度合い・汚れ物質によって、効力を発揮しないケースがあります。薄い色の汚れは、より薄くなり判らないほどになりますが、濃い色は弱まって中間位にとどまりそれ以上何をやても変わりません。また「PM2.5」のようなカーボン汚れ（煤のような黒ずみ）や粒子の細かい物資は染色力が強く漂白しない限り落ちません。

化学物質の汚れ（油シミ・油性マジック・ペンキ・マニュキュア）
pm2.5など粒子の細かい物資（黒ずみ）
何年も月日が経った汚れ
日焼け・変色
焦げ

期待できないケース

カーペットクリーニングは衣類のクリーニングと同様に、全く効果を発揮しないダメージがあります。傷・ほころびは勿論のこと、家具の足跡の凹みや毛のへたりなど様々です。

傷・ほころび・家具の足跡の凹み
日焼け・変色
焦げ
使用感

カーペット洗浄は価格と出来栄えを考慮する

35,000円がクリーニングと張替えの差額目安

カーペット洗浄の料金は、弊社の場合ハウスクリーニングのオプションで1畳あたり2,500円、6畳間で約15,000円になります。カーペット張り替え料金は価格の安いカーペットで合50,000円台からありますので、カーペットの状態と費用対効果をお考えの上選択されることが良いでしょう。

10年経ったら張替の目安

また通常カーペットの寿命は20年程度といわれていますが、使用状況により異なります。シミや汚れが目立ち始め、クリーニングでも半分くらいの処理しかができなくなるのが平均で築10年です。従ってある程度年数が経っていて汚れが気になる場合は、張り替えをお勧めします。

カーペット張り替えかフローリングに交換するか

ここまでカーペットの改善方法として、洗浄について説明しましたが、次はカーペットの張り替えやフローリングにした場合はどうなのか、詳しく説明いたします。

敷き込みカーペット張替え

近年フローリングにその人気に押され気味なカーペット、しかしカーペットには様々なメリットがあります。繊維特有の暖かさや肌ざわりのよさを感じることができ、クッション性により衝撃を吸収し防音の効果を発揮します。

一方カーペット対して、ネガティブな意見もあります。カーペットは汚れやすく手入れが大変そうとか、ダニの温床になり健康被害が心配なので、と言う理由が多く挙げられています。

カーペットリフォームには「カーペットからカーペット」や「カーペットからフローリング」があり、それぞれ異なるメリットがあります。好みやライフスタイルに合わせてお選びいただければ良いでしょう。

施工方法について

カーペットの施工方法は、クッション材のアンダレイを下敷きにし、グリッパーで止める方法のグリッパー工法と接着剤で下地に直貼りする直貼り工法があります。現在の住宅は、ほとんどがグリッパー工法で施工されていますので、同工法について説明します。

グリッパー工法説明

カーペットグリッパーとはカーペットがズレたり動かなくするための固定金具です。この固定金具をカーペットの外周の壁際に設置し、カーペットをグリップさせるのでグリッパー工法と呼ばれています。

アンダーレイ工法

アンダーレイとは、カーペットの下に敷くクッション材で、カーペットの踏み心地や歩行感を向上させ、床衝撃音を吸収し、音をやわらげる効果があります。種類は、一般普及品のフェルトと呼ばれるものと、さらに性能をアップしたハイクッションと呼ばれるものがあり、選択できます。

アンダーレイの種類

ニードルフェルト	一般的なカーペットの合繊フェルト下地材。繊維を集めてシート状にしたフェルトで吸音性・断熱性・クッション性を高めコストの軽減になります。
ハイクッション	ウレタンチップのカーペットの下地材。ニードルフェルトよりもクッション性は高くソフトで底つき感のない歩行感触になります。床衝撃音を吸収し、音をやわらげます。

張替え手順と所要時間

カーペットを張り替える際の手順を説明します。通常グリッパーは既存のもを使用、アンダーレイは、既存の状態が良ければそのままで、新品に替えたい場合やハイクッションにアップグレードする際は交換をします。

既存のカーペットを剥す。
アンダーレイ交換する場合：既存のアンダーレイを剥がし、新規を敷き込む。
新しいカーペットを敷き込みむ
グリッパーのピンの出っ張りの処理を行い、切屑など清掃し完了。

※作業時間は1部屋3時間位を要します。

アンダーレイの種類

ニードルフェルト

一般的なカーペットの合繊フェルト下地材。繊維を集めてシート状にしたフェルトで吸音性・断熱性・クッション性を高めコストの軽減になります。

ハイクッション

ウレタンチップのカーペットの下地材。ニードルフェルトよりもクッション性は高くソフトで底つき感のない歩行感触になります。床衝撃音を吸収し、音をやわらげます。

カーペットの素材について

ウール

ウールカーペットは、その質の高さから、カーペットの王様と言われています。調湿、保温効果・撥水性・防炎性能・防音効果・空気清浄効果・耐久性などに優れ、品質面では他の素材の一歩先をリードするカーペットです。しかし天然素材がゆえに価格が高くネックになるところです。

ナイロン

ナイロンはへたりや擦り切れに対して他の繊維に比べて格段に優れた、耐久性の高い糸です。薬品、油、カビ、虫害などに強く、業務用途から住宅用途まで幅広く用いられています。家族が集うリビングルームに敷きつめたり、廊下などの動線になる場所に適した素材です。

アクリル

ふっくらとやわらかく弾性や保温性が高いなど、ウールに似た特徴をもっています。日光に対し劣化も少なく色褪せしにくいという魅力も。防炎性能を持った改質タイプの「アクリル系」（難燃アクリル）が混紡されているものが安心です。

ポリプロピレン

軽くて強度に優れているうえ、酸やアルカリなどの化学薬品にも強く、カビへの抵抗性も高いため、住宅用途で多く用いられています。

ポリプポリエステル

合成繊維のなかでもっとも熱に強く、日光や薬品への耐久性も優れています。擦り切れにも強く、ピースカーペットやラグなどにも多く使用されています。

毛先の違い

カーペットのパイルとは、表面の繊維の束の状態を指します。大きく分けて２タイプあり、表面の毛足を切りそろえた形のカットパイル、丸い輪になっているループパイルがあります。

ループタイプ

適度な堅さと滑らかさを持ち、耐久性、歩行性に優れています。ヘタリも少なく、ホコリが付きにくく掃除がかんたん。織り方によりテクスチャーの変化が楽しめます。

カットタイプ

弾力性はループタイプより劣りますが、柔らかく微妙な色の変化や深みを醸し出します。また毛羽立ちもループタイプに比べてやや多いため、比較的歩行量の少ない部屋に向きます。

敷き込みカーペットの張り替え費用は？

カーペット張り替えの費用は、2パターンに分類され、それぞれ使用するカーペットの種類により異なります。ここでは参考までに、サンゲツの製品「サンマイルド」「サンホリデー」の２種類の価格を表記しております。他のメーカーも含めて製品は数多く揃えております。

アンダーレイ交換無し

既存カーペット撤去処分費＋カーペット材料費及び工賃＋消費税

アンダーレイ交換有り

既存カーペット撤去処分費＋アンダーレイ撤去処分費＋アンダーレイ材料費及び工賃＋カーペット材料費及及び工賃＋消費税

サンマイルド（SANGETSU)

SANGETSU / 標準価格

3,400円 / m2（税別）

MDR-501

MDR-503

MDR-505

MDR-502

MDR-504

MDR-506

６帖間カーペット張替え料金

表記価格は、材料費・施工費・既存カーペット撤去処分費など全て含まれています。

￥42,000（税別）

その他帖数（面積）別料金はこちら

5帖 (8㎡)以下	42,000円
6帖 (10㎡)以下	42,000円
7帖 (12㎡)以下51	51,000円
8帖 (14㎡)以下	59,000円
9帖 (16㎡)以下	68,000円
10帖 (17㎡)以下	72,000円
11帖 (18㎡)以下	76,000円
12帖 (20㎡)以下	84,000円
14帖 (23㎡)以下	98,000円
16帖 (26㎡)以下	110,000円
18帖 (30㎡)以下	125,000円
20帖 (33㎡)以下	140,000円

20帖(33㎡)超え　　　　　　

140,000円+7,000円/帖

オプション
ニードルフェルト交換

+2,000円/帖

オプション

ハイクッション交換

+3,000円/帖

オプション
グリッパー交換

+2,000円/帖

サンホリデー（SANGETSU)

SANGETSU / 標準価格

5,500円/m2（税別）

HDR-501

HDR-503

HDR-502

HDR-504

６帖間カーペット張替え料金

表記価格は、材料費・施工費・既存カーペット撤去処分費など全て含まれています。

￥58,000（税別）

その他帖数（面積）別料金はこちら

5帖 (8㎡)以下	56,000円
6帖 (10㎡)以下	58,000円
7帖 (12㎡)以下	70,000円
8帖 (14㎡)以下	82,000円
9帖 (16㎡)以下	93,000円
10帖 (17㎡)以下	10,000円
11帖 (18㎡)以下	105,000円
12帖 (20㎡)以下	117,000円
14帖 (23㎡)以下	134,000円
16帖 (26㎡)以下	151,000円
18帖 (30㎡)以下	175,000円
20帖 (33㎡)以下	192,000円

20帖(33㎡)超え　　　　　　

192,000円+10,000円/帖

オプション
ニードルフェルト交換

+2,000円/帖

オプション

ハイクッション交換

+3,000円/帖

オプション
グリッパー交換

+2,000円/帖

カーペットからフローリングへ交換

ここまで「カーペットからカーペット」リフォームの説明を行ってきましたが、「カーペットからフローリング」と言う選択肢もあり、迷われる方もいらっしゃると思います。

カーペットからフローリングに換える場合、技術的には問題ありませんが、マンションにおいては、申請許可が必要となります。価格もカーペットに比べ3割ほど高くなります。詳細につきましては、「フローリング」のページ及び、下記の「施工例」「コラム」をご参照ください。

全室カーペット敷きからフローリングへ張替　千葉県市原市ウッドパークちはら台

フローリングのリフォーム概要フローリング貼替・その他改善方法

投稿カーペットのリフォームの概要　クリーニング・張替え・フローリングへ交換はハウスクリーニング・リフォームは千葉のアースホームサービスへに最初に表示されました。

購入物件のリフォーム – ハウスクリーニング・リフォームは千葉のアースホームサービスへ

畳のリフォームの概要 中古住宅の畳交換・フローリングへ交換

畳リフォームの概要

畳表の裏返し

よく聞く裏返しとは

現行の畳には不向き

価格

畳表の張替え

畳表の張替えが現在流

畳表の種類は多種多様

一般標準品 天然イ草畳

価格

エコ畳（国内エコファーマー栽培)

価格

色彩畳

価格

抗菌畳

価格

畳を新しく作り直す

畳床（とこ）の種類

1. 藁（わら）床

価格

2. 化学とこⅠ型

価格

3. 化学とこⅢ型

価格

半帖畳へ交換

現状一帖物の畳かを半帖畳へ交換する費用（６帖間の場合）

畳からフローリング貼りにリフォーム

畳からフローリング貼りのリフォーム費用

畳からフローリングの費用

最適なフローリングの選び方

マンション編

マンション＜６帖間＞ フローリング工事概算金額（税別）

一戸建て編

一戸建て＜６帖間＞ フローリング工事概算金額（税別）

フローリングのリフォーム概要 フローリング貼替・その他改善方法

フローリングリフォームの概要

全て貼り替える

全て貼り替えすべき状態

既存フローリングの撤去は大工事

費用と工期がかかる総貼り替え

「重ね貼り」フローリングはそのまま貼る

「重ね貼り」ができるケース

1. マンションの場合は管理組合の許可

2. 既存のフローリングの柔らかさ

3. 厚みがもたらす影響をクリア

「重ね貼り」の選択肢

木目調フロアタイル

木目調長尺シート

ダメージ部分の貼り替え

高難度の職人技

一定の条件

フローリングのリペア（補修）

リペアの詳細

1. 通常のリペア作業

２. 高度なリペア作業

プロのハウスクリーニング

1. 特殊な汚れを落とす

2. ダメージの処理を行う

3. 特殊ワックスによるコーティング

カーペットのリフォームの概要 クリーニング・張替え・フローリングへ交換

カーペットリフォームの概要

カーペットクリーニングでスッキリ！？

カーペットクリーニングの概要

カーペットクリーニング？

カーペット洗浄の効力は状況に応じる

効果的に汚れが落ちるケース

あまり効力を発揮しないケース

期待できないケース

カーペット洗浄は価格と出来栄えを考慮する

35,000円がクリーニングと張替えの差額目安

10年経ったら張替の目安

カーペット張り替えかフローリングに交換するか

敷き込みカーペット張替え

施工方法について

グリッパー工法説明

アンダーレイ工法

アンダーレイの種類

張替え手順と所要時間

畳のリフォームの概要　中古住宅の畳交換・フローリングへ交換

一般標準品　天然イ草畳

マンション＜６帖間＞　フローリング工事概算金額（税別）

一戸建て＜６帖間＞　フローリング工事概算金額（税別）

フローリングのリフォーム概要フローリング貼替・その他改善方法

カーペットのリフォームの概要　クリーニング・張替え・フローリングへ交換

全室カーペット敷きからフローリングへ張替　千葉県市原市ウッドパークちはら台

フローリングのリフォーム概要フローリング貼替・その他改善方法